Potencia contratada vivienda a vivienda
Cada vivienda contrata para su propio pico, así que el edificio paga la suma de unos picos que nunca coinciden.
Para propietarios y operadores de build to rent y flex living
Un edificio, una conexión, un sistema.
Banatria gestiona la fotovoltaica, el almacenamiento, la recarga de vehículos y las viviendas de un edificio residencial como un solo sistema, tras una única conexión a la red.
40–60 %
menos en la factura eléctrica del edificio, en simulación con datos reales de más de 8.000 puntos de suministro. Pendiente de validar en un piloto en 2027.
01El problema
Cada vivienda contrata potencia como si estuviera sola.
Una red con poco margen
Añadir puntos de recarga o más fotovoltaica suele exigir una capacidad de conexión que la distribuidora no puede ofrecer sin reforzar antes la red.
Activos que no se hablan
Fotovoltaica, baterías y cargadores se instalan y se gestionan por separado. De los 39 activos de build to rent y flex living que hemos analizado, ninguno reúne generación, almacenamiento y gestión activa en un solo sistema.
02Cómo funciona
Un punto de conexión, coordinado desde dentro.
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Una conexión a la red
El edificio se conecta por un único punto de suministro y contrata la potencia que de verdad usa a la vez.
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Un contador para cada vivienda
Cada vivienda, las zonas comunes y cada cargador mantienen su propio contador. Los costes se reparten con transparencia y los residentes siguen libres de elegir comercializadora.
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El RICE coordina los activos
El hub RICE gestiona la generación fotovoltaica, el almacenamiento en baterías, la recarga de vehículos y la demanda como un solo sistema.
La consola desde la que se opera el edificio.
Atria muestra y controla cada activo tras la conexión: el flujo de energía en directo, la generación solar, el estado de las baterías y los puntos de recarga equilibrados dentro de la potencia contratada.
03La promesa, dicha con exactitud
40–60 %
de reducción media de la factura eléctrica del edificio
Obtenida de datos reales de más de 8.000 puntos de suministro, en simulación y pendiente de validación en el piloto de 2027. Es una reducción de la factura, no de la energía consumida: esa cifra es menor.
01
Potencia contratada
El edificio contrata la potencia que de verdad usa a la vez, en lugar de la suma de cada vivienda contratando como si estuviera sola.
02
Autoconsumo con almacenamiento
Generación, batería y demanda se operan como un solo sistema, así que lo que produce la cubierta se usa en el edificio antes de ir a ningún otro sitio.
03
Desplazamiento horario
El consumo que puede esperar se traslada a las horas en que la energía es más barata, en todo el edificio y no vivienda a vivienda.
04Para propietarios y operadores
Qué cambia para el activo.
Una factura menor para el edificio
Las tres palancas actúan sobre lo que paga el edificio: la potencia que contrata, la energía que compra a la red y las horas en que la compra.
Margen para electrificar
Contratar la potencia que el edificio usa de verdad a la vez deja margen dentro de la conexión existente para la recarga de vehículos, sin esperar a que se refuerce la red.
Todos los activos en una vista
Fotovoltaica, baterías, recarga y consumo en una sola consola, en lugar de una aplicación por instalación.
Los residentes conservan su elección
Cada vivienda mantiene su contador y su libertad para elegir comercializadora, así que el cambio es invisible para quien vive allí.
05Evidencia
Qué está demostrado y qué viene después.
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Investigación
Publicada y revisada por pares
Desarrollada en el grupo de investigación LEMUR de la Universidad de Oviedo y publicada en revistas y congresos de IEEE y Elsevier.
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Enero de 2025
TRL 5
Completada la validación del módulo de servicios a la red.
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2026
Simulación con datos reales
La reducción del 40–60 % en la factura, obtenida a partir de más de 8.000 puntos de suministro.
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2027
Piloto
Validación de los resultados en un edificio real.
IEEE Transactions on Industry Applications · 2025
Optimización con horizonte deslizante y predicción con aprendizaje automático
Sustainable Energy, Grids and Networks · 2024
Intercambio de energía entre edificios: un método de teoría de juegos no cooperativos
IEEE PEDG · 2024
Almacenamiento modular de energía en la red de distribución
06Empresa
Una spin-off de la Universidad de Oviedo.
Banatria S.L. se constituyó en julio de 2026 a partir del grupo de investigación LEMUR, con experiencia directiva en operación de empresas eléctricas, electrónica de potencia y tecnología de baterías.
Paulo Villamil ÁlvarezCEO / Director General
Pablo García FernándezDirector de Producto
José Manuel Cano RodríguezDirector Técnico
Igor Cantero Uribe-EcheberríaDesarrollo de Negocio
07Contacto
Háblanos de tu edificio.
Cuéntanos cómo es el activo: cuántas viviendas tiene, si está en operación o en promoción y qué hay instalado hoy. Te responderemos.
O escribe a info@banatria.com